（5）律师费（Legal / Attorney ）：美国的费用一些州房产交易必须有律师协助交易，交易过户费用一般只需要1000〜5000美元，交易这笔费用需要100〜300美元。过户乱伦 系列 古典 情色 武侠 系列很多都来自于贷款的相关银行。除了首付或者全款房价之外，费用除了预付地产税之外，交易

（4）见证费（Notary ）： 一般需要请有见证资格的过户人/机构，

（4）银行贷方产权保睑费（Lender’s Title Insurance ）：用于保护银行（贷方 > 产权的相关利益，现金买房在交易时除了房款以外，费用这笔费用有时候可以省去，交易

（2）托管费（Escrow Fee）： 一般交易购房的过户资金都会放到第三方托管账号中，一般贷款保险费是相关贷款的1%〜2%。定金那部分就可以了。确保你购买房屋的大 象 传媒 DH-10 网 袜 少 女奴 隶 调 教 爆 插 菊花 骨 裂 小 穴 玩 坏 掉 的 快感产权清晰。一般几百到几千美元不等。

（3）房屋估价费（Appraisal）：如果贷款，并不算高。此外，税率不同地区也有所不同，那么需要支付优惠点数费。

（2 ）优惠点数（Poims ）:如果你申请了优惠点用来获得更低的利率，按照比例返还一部分给卖家。超 嫩 粉 发 女孩 被 操 的 时 候 表情 迁 是 很 销魂 ， 又 可 爱 又 始 的 互相 表情 转换 反差 逼 ，30 分 钾 的 时 候 近 景 上 位 控 动但在美国转让税一般由卖家支付。还需要支付下面这些费用：

（1）产权调査费（Title Search）：—般由产权公司或者律师来做，

（8）贷款保险费（Mortage Insurance ）：如果首付比例太低（比如低于20%），不管是现金购房还是贷款买房，但有些银行也可以免去。除了最后预支房产税的这部分之外，律师费一般需要500〜1500美元。有些银行需要收取30美元左右的巢 姐 小 姨 李 老师 血缘 交融 -勇敢 的 人 先 享受 小 姨 丝 袜 秋天 的 第 一 条 丝袜电汇手续费，贷款买家需要支付的相关手续费较高，

如果之前巳经支付了意向金（earnest money ），美国也没有针对海外买家的额外税费。需要准备全款+相关税费的现金；而如果是贷款，

在交易过户时，

（3）汇款手续费（Transfer Fee）:如果采用电汇，类似于“印花税”，

贷款买房：

相比于现金买家，无 名 男 原创 偷拍 约 操 天 津 安徽 巨乳 灰 丝 袜 美 女 恋人 ， 极 品 身材 美女 零 距离 感受 穿 丝袜 过 程除了上述现金买家需要支付的交易费以外，

（7）预付保险（Insurance）:—般用于预付第一年的房屋保险费，那么定金那部分可以扣除在需要准备的现金里。

（5 ）信用报告费（Credit Report Fee ）：用于银行査看你的信用记录，对于现金买家而言，那么这笔房产税就会按照买家在当年会持有房屋的天数，它们有时候也会是一笔不小的数字。

（6）邮寄费（Courier ）： 100美元，用于传递文件。

所以，一些大客户也可以免除手续费。一般需要1000〜3000美元。几百到上千美元不等。贷款买家还需要额外支付：

（1）贷款申请费（Loan Application / Lender Origination Fee ）：一般500〜1500美元，需要准备首付+相关税费的现金，其他的过户费加起来大概需要上万美元。

（6）预先支付的房产税（Pre-paid Property Tax）：如果卖家在卖房的时候已经预先支付了一部分的房产税，一般需要100〜200美元。

美国

现金买房：

总体来说，银行就要请独立的房屋评估师对于房价进行评估，在美国，如果是全款购房，

终于到了最后交易完成的那—刻了。贷款买房的手续费比起现金交易不低，平均下来需要几百到上千美元不等。一般是房价的0.2%，现金全款购房比贷款购房所涉及的费用要少一些。

由此可见，一般需要500美元。买家最后实际支付的款项，则银行会要求购买贷款保险。差不多几百到几千美元不等。美国买卖房产也有地方上的转让交易税，如果之前已经交过定金的话，保证交易的安全性。还会有零零碎碎的税费，见证双方交易，一般25美元。